523 biens à la vente

dans les Bouches-du-Rhône et le Var

 

Notre sélection autour d’Aubagne + Marseille centre

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Benjamin GARNIER – 0652680369 – benjamin.garnier@kwfrance.com

2 niveaux – Construction 1998

690.000 €

Séjour 70m2  •  cuisine ouverte + Cellier •  3 chambres Suite en RDC  •  2 SDB  •  Piscine 10X5  Cuisine d’été  •  Garage + 2 parkings  •  Terrain de pétanque  •

Sur Parcelle de 1500m2
Quartier de Pin-Vert – Aubagne

2 niveaux –  Construction 1920 – Rénovation récente

695.000 €

3 lieux de vie  •  5 suites parentales  •  Possibilité de diviser en 2 ou 3 espaces de vie pour 2 familles ou location  •  3 terrasses de 30 à 45m2  •  Terrain plat  •

Sur Parcelle de 750m2
Quartier recherché – Roquevaire

2 niveaux – Maison traditionnelle –  À rafraîchir

1.411.100 €

 9 pièces + T2 indépendant  •  6 chambres  •  2 SDB 2WC  •  Véranda  42m2  •  Terrain divisible  possibilité de revente partielle

Sur parcelle de 4600m2
Quartier recherché – Aubagne

.Dernier étage – Rénovation récente

200.000 €

3 fenêtres marseillais  •  cuisine ouverte  •  Calme

Possibilité de récupérer les combles de l’immeuble au dessus pour 7000€

Façade rénovée

 Proche Canebière
Opéra/Rome – Marseille 1er

1er étage – Année 70 –  À rénover

182.500 €

Estimation 170-180.000 €  •  Prix de départ 185.000€

12 visites virtuelles  •  8 visites réelles  •  4 offres dont 1 au prix  •  vendue en 2 semaines

Points durs : rénovation

Calme, garage
Quartier calme – Auriol

4 ème étage –  Années 70 – Rénové 2020

235.000 €

Estimation 220-230.000 €  •  Prix de départ 235.000€

1 visite en PàP  •  6 visites sous mandat  •  3 offres dont 1 au prix  •  vendue en 2 semaines

Points durs : pas d’ascenseur

Terrasse, 2 parking
Les Passons – Aubagne

Les biens vendus récemment

Duplex – Années 60 – À rafraîchir

380.000 €

Estimation 370-380.000 €  •  Prix de départ 395.000€

24 visites en PàP  sans offre  •  8 visites sous mandat à 395.000€  •  2 offres au prix de l’estimation

Points durs : sombre, escaliers, rafraichissements

Terrasse 50m2
Résidence Lei Piblo – Gémenos

Plain-pied – Années 60 – À rafraîchir

420.000 €

Estimation 410-420.000 €  •  Prix de départ 420.000€

1 seule visite en PàP  •  4 visites sous mandat  •  3 offres dont une au prix  •  vendue en 1 semaine

Points durs : travaux importants, chaudière fioul

Garage 35m2
Secteur recherché – Roquevaire

3 niveaux – 4 T2 –  À rafraichir

250.000 €

Estimation 240-250.000 €  •  Prix de départ 280.000€

Recommandation client •  5 visites virtuelles  •  1 visite réelle  •  vendue en 2 mois

Points durs : sombre, loyers faibles, prix de départ

Charges faibles
Centre ville – Gardanne

4ème étage – Immeuble Haussmannien

309.000 €

Estimation 300-310.000 €  •  Prix de départ 335.000€

Recommandation client  •  15 visites virtuelles  •  8 visites réelles  •  2 offres

Points durs : escaliers, travaux et façade 60.000€

Lumineux
Quartier des réformés – Marseille 1er

10ème étage – Années 70

175.000 €

Estimation 170-180.000 €  •  Prix de départ 175.000€

Recommandation partenaire  •  3 visites  •  2 offres dont une au prix

Points durs : bruit

Lumineux
Le Chapître – Marseille 1er

4ème étage – Immeuble ancien

75.000 €

Estimation 75-80.000 €  •  Prix de départ 75.000€

Recommandation proche  •  6 visites sur une journée  •  3 offres au prix

Points durs : 4ème étage, cage d’escalier sale

Proche du Panier
La Butte des Carmes – Marseille 2ème

2 niveaux – années 60

225.000 €

Estimation 220-230.000 €  •  Prix de départ 235.000€

Recommandation proche  •  17 visites virtuelles  •  9 visites réelles  •  3 offres

Points durs : copropriété, façade

Au calme
Quartier Fénestrelles – Aubagne

6ème étage – années 60

209.000 €

Estimation 210-220.000 €  •  Prix de départ 225.000€

Recommandation client  •  16 visites  •  2 offres la même semaine

Points durs : charges élevées, pas de parking

Lumineux
Résidence Chateausec – Marseille 9ème

4ème ét. – terrasse 50m2 – Immeuble récent

168.000 €

Estimation 160-180.000 €  •  Prix de départ 220.000€

Recommandation collègue  •  22 visites à 220.000  •  1 offre à 168.000 € après 7 visites à 180.000€

Points durs : prix de départ

Vue mer
Joseph Aigoual – Marseille 9ème